画像引用：パークホームズ豊洲 ザ レジデンス 公式HPより
第1期では、1次313戸、第1期1次3戸、第1期3次20戸と、大量供給した『パークホームズ豊洲 ザ レジデンス』。実に総戸数の半数近くを供給しています。
画像引用：パークホームズ豊洲 ザ レジデンス 公式HPより
ただ、供給という言葉が表現が曖昧で、個人的には好きではないです。売れているなら、完売とか分譲済とか表現したほうが分かりやすいですし、きっと即日完売とはならなかったので、ごまかしの意味もこめて供給御礼って表記にして、逃げているのではないでしょうか。この辺りは企業や物件のブランディングも含め、売れてないと思わせない為の苦肉の策でしょう。
でも、決して売れていないわけではなく、営業マンに聞いたところ、1期では即日完売にはならなかったものの、販売に出した部屋はほぼ（9割9分）売れたとのことで、だとすれば、1基で総戸数の半数を売りさばいている訳で、やはり人気物件なんだと思います。
第2期は、10月15日（木）から90戸登録受付開始とのことです。
何度か現地やMRに行っていますが、先日また観に行ってきましたので、今回は『パークホームズ豊洲 ザ レジデンス』現地の写真をUPさせて頂きたいと思います。
工事は着々と進んでいます
晴海側から現地を望む
左の工事クレーンが「パークホームズ豊洲」、右は「BAYZ」
奥には東雲のタワーマンション群
手前の緑は、豊洲公園。「パークホームズ豊洲」から徒歩5分です。
現地はこんなカンジです。
5階部分に着手しているカンジでしょうか
クレーンは4基
左に見えるのは、「豊洲シエルタワー」
建築面積、でかいっす・・・
道路を挟んで向かい側に、「昭和大学江東豊洲病院」
周辺も綺麗に整備された区画なので快適
歩車分離もしっかり整備されているので、小さなお子様がいても安心です
昭和大学江東豊洲病院
豊洲西小学校
なんと！プールや体育館・トレーニング室は、江東区民であれば、無料で使えます
新しい小学校は、綺麗でいいですね
「昭和大学江東豊洲病院」を抜ければ、東雲運河沿いに出れます
東雲運河から現地を望む。運河から若干奥まった位置にあります。
対岸には、「SKYZ」「BAYZ」
晴海、勝どきエリアへの眺めは、開放感があります
以上、現地の雰囲気が少しは伝わりましたでしょうか？
今回、現地を訪れてみて改めて感じたのは、
- 歩車分離の整備された道は良い（自転車もちゃんと分離されている）
- 豊洲駅からは意外と遠い（電車おりて駅から出るまでに時間かかるので）
- 開放感は期待しない方がよい
- 少し歩いて東雲運河沿い出れば、開放感はある
- 豊洲西小学校は、綺麗だし、近いので安心できる
画像引用：パークホームズ豊洲 ザ レジデンス 公式HPより
私はこの物件は見送りますが、メディアなどでもかなり取り上げられたりしてますので、（三井さん頑張ってるんでしょうね〜）、気になる方は、現地やマンションギャラリーに行ってみてください。
