ザ・パークハウス 西新宿タワー60 現地写真集 ver.2

11月頭に完売したばかりの『ザ・パークハウス西新宿タワー60』

（以前の記事はこちら)

現地については以前一度ご紹介しておりますが（ザ・パークハウス西新宿タワー60　現地写真集）、再度現地を訪れて来ましたので、現地写真集ver.2ということで現地の建設状況などを写真アップさせて頂きます。

秋晴れに映える、3機のタワークレーン

この日は、雲一つない秋晴れで眩しいくらいの太陽光が、真っ赤なタワークレーンを照らしていました。

6～7階くらいまで建ち上がっています。

道路向かい側の歩道から撮影してますが、近くでみると迫力ありますね。。。

周囲をぐるっと一周してみました。

こんな感じで現地をぐるっと一周しました。

北東側の小道

小さな公園があります

ブランコがある点は評価できますが、周囲からの視認性が悪いので、小さな子供だけで遊ばせるには少し抵抗を感じそうです・・・（昼でも暗いですし・・・）

見上げるとビル群が目に入ります年期を感じさせてくれます。この辺りはこういった古いビルと新しい高層ビルが乱立しています。

北西側には、東京電力の施設があります。

高圧電流とか流れてるんでしょうか？何だか怖いですね・・・

西側の神田川沿いの「水と緑の遊歩道」。あまり緑があるようには見えませんが・・・

南東側から、新宿方面を望む

右側に見えるのは、地上44階建てのマンション「コンシェリア西新宿タワーズウエスト」

道路の向かい側に、フジタの大きなプレハブ事務所がありました。

そして、一部の仮囲いに、落書きが・・・と思ったら、ストリートアーティストのギャラリーでした。（どうりで上手なわけだ。。。失礼いたしました！）こうした遊び心は面白いですね。
南東側から十二社通りから青梅街道方面を望む。右が新宿スクエアタワー。
2017年7月下旬の竣工まで頑張ってください。

画像引用：ザ・パークハウス西新宿タワー60　公式HPより

今回ご紹介した現地周辺は、西新宿五丁目中央北地区地区計画にて再開発構想中となっており、『ザ・パークハウス西新宿タワー60』に隣接する街並みはガラッと変貌する予定です。

そして広告看板も外される

11月5日　青梅街道より撮影

上の写真中央下の方に掲示されていたマンションギャラリーの広告が・・・

11月6日　青梅街道より撮影

11月6日の朝には、撤去されていました。めでたいことだとは思いますが、なんだか寂しい気もしますね・・・

総括

やはりこのエリアはオフィスビルも多く立ち並ぶエリアなので、高層ビルが至るところに建ち並んでいます。
『ザ・パークハウス西新宿タワー60』は地上60階地下2階建てで高さは約208m。日本最高階数である60階建てのタワーマンションにはなりますが、ランドマーク的存在になるかと問われると、難しそうだなというのが正直な印象です。これだけ高層ビルが建ち並んでいますから、景観の一部として埋もれてしまうと思います。

ただし、マンションという括りで見ると、新宿駅から徒歩圏内の大規模分譲マンション自体の数が少なく、その中ではトップレベルの規模感となっており、中古市場などではほぼ間違いなく有利と言える物件ではないでしょうか。

物件名	総戸数	階建て	新宿駅徒歩	築年
富久クロスコンフォートタワー	1093戸	55階	16分	2015年5月
ザ・パークハウス西新宿タワー60	954戸	60階	18分	2017年7月
セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿	842戸	44階	13分	2010年2月
コンシェリア西新宿タワーズウェスト	612戸	44階	15分	2008年1月
セントラルレジデンス新宿シティタワー	317戸	31階	10分	2002年1月
ザ・パークハウス新宿タワー	298戸	20階	15分	2012年1月
シティタワー新宿新都心	263戸	37階	15分	2005年3月
N.Y.T.アトラスタワー西新宿	227戸	28階	17分	2006年10月