2015年6月から販売を開始した「パークホームズ豊洲 ザ レジデンス」。
正式価格発表会で、価格表を見たときには高っ！と衝撃を受けましたが、市況が追いついたのでしょう。今では違和感を感じなくなっているのが、怖いところです。
販売も、順調に進んでいるようで、現在は最終期に突入しております。
画像引用：パークホームズ豊洲 ザ レジデンス 公式HPより
即日完売などはなく、若干の苦戦はあるように見えましたが、横浜の杭打ち問題なんかもあった中で、よく最終期までもってきなぁと。
こう考えると、改めて、三井不動産グループの強さを感じますね。。。（豊洲という立地ブランドの強さもあるか・・・）
今回はそんな「パークホームズ豊洲 ザ レジデンス」の現状をご報告したいと思います。
外観はほぼ完成形
すでに最上階の20階まで立ち上がっており、タワークレーンも撤去されています。
2017年1月の竣工に向けて、いよいよ最終仕上といった感じでしょうか。
落ち着いた色使いが、大人な雰囲気を出していますね。
タワマンのような派手さはないものの、低層マンションのような、落ち着いた雰囲気があります。
バルコニーの乳半ガラスが綺麗ですね〜。
このあたり、電柱・電線がなければ尚良いんですけどね〜。
せっかく綺麗な街区なのに、残念です・・・江東区が頑張ってくれればといった感じでしょうか。
建築面積でかっ！！どっしりとした安定感がありますね。
2棟に見えますが1棟なんです。圧迫感が軽減されているかはわかりませんが・・・・
画像引用：パークホームズ豊洲 ザ レジデンス 公式HPより
豊洲クリニックモールは、すでに一部OPEN
「パークホームズ豊洲 ザ レジデンス」の1階、昭和大学江東豊洲病院側には医療モールが入ります。
現在、江東とよす薬局と、そうごう薬局が営業開始しています。
今後、内科や小児科などの複数のクリニックもOPENしていきます。これは、便利ですよね！
公開空地も着々と工事が進む
植栽や舗装工事が行われています。
ウェルカムシェードガーデン ＆ エントランス
▼完成するとこんな感じ
画像引用：パークホームズ豊洲 ザ レジデンス 公式HPより
画像引用：パークホームズ豊洲 ザ レジデンス 公式HPより
エントランスアプローチは、現地をみた限りでは、少しこじんまりした感じになりそうです。
ただ、2層吹き抜けのエントランスホールは、ホテルやオフィスのような豪華さを感じさせてくれそうです。
サクラスクエア
▼完成するとこんな感じ
画像引用：パークホームズ豊洲 ザ レジデンス 公式HPより
これは春が楽しみになりますね〜。
でも、そこまで広いわけではないので、立ち止まってのんびりというよりは、歩きながら適度にゆっくり楽しむ感じになるんでしょうかね。
グリーンプレイス
▼完成するとこんな感じ
画像引用：パークホームズ豊洲 ザ レジデンス 公式HPより
ここには保育園が入り、子供達の遊び場となります。
子供達の明るい声が、この辺りを賑やかにしてくれそうですね。
豊洲の価値・・・
豊洲駅徒歩５分という好立地に位置する「 パークホームズ豊洲 ザ レジデンス」。
画像引用：パークホームズ豊洲 ザ レジデンス 公式HPより
この立地の価値は、それだけじゃありません。
病院にも、学校にも、公園にも近いんです。
画像引用：パークホームズ豊洲 ザ レジデンス 公式HPより
発展した街の駅近物件ですので、資産価値は維持しやすいでしょう。
でも今、新市場問題で豊洲もいろいろ騒がれていますね・・・
メディアによるねじ曲げられた報道によって、豊洲の資産価値が云々といったような話が出てくることがありますが、これは何の根拠もない完全な風評被害です。
豊洲は、もともと何もない土地でしたが、三井不動産が開発を進め、現在は利便性が高く、東京湾岸を代表する街としてブランドを築いています。
近年、急激に地価も上昇してきており、武蔵小杉と同じように、ここでの生活に憧れる人や羨む人も多くなってきているのも事実でしょう・・・
本当の理由はわかりませんが、多くのメディアはそんな豊洲に対して、批判的な報道や記事を書くことで、豊洲を妬んでいる人などを煽り、視聴率を稼ごうとしているとしか思えません。
豊洲は、毎日多くの笑顔があふれる、愛されるべき街です。そんな街に住まわれる方々が、今回の過熱報道によって、不安を感じたり、住みづらくなったりなんてことがあってはなりません。
のらえもん氏や都心湾岸丸氏も呼びかけていますが、豊洲に対し違和感を感じる報道に関しては、BPOに通報しましょう。
http://www.bpo.gr.jp/?page_id=1119
豊洲は、メディアが煽るように、資産価値が暴落するなんてことは、ないと思いますよ。
だって、都心に近くて、生活利便施設も整っているし、インフラも整っているし・・・・
ここに住みたい人が、まだまだたくさんいることでしょう。
仮に豊洲の物件の値が落ちたとしたら、豊洲を買う人が殺到するでことしょう。
▼東雲運河から現地を望む
期待するだけ無駄だと思いますが、メディアには、視聴率稼ぎの為の番組づくりではなく、問題の本質に迫る為の番組づくりをお願いしたいですね。
