中央区晴海に計画されていたパークタワー晴海
画像引用：パークタワー晴海 公式HPより
地上48階建て、総戸数1084戸の大規模タワーマンション『パークタワー晴海』。
ランドスケープデザインをディズニーランドでおなじみの「オリエンタルランド」が監修しており、南側が広大な運河に面している晴海の開放感を生かしたランドスケープデザインとなっています。
画像引用：パークタワー晴海 公式HPより
じゃぶじゃぶ池やキャンプ＆BBQ場、フットサルもできるマルチコートなど・・・いろいろなライフスタイルのイメージが湧いてきます。
画像引用：パークタワー晴海 公式HPより
画像引用：パークタワー晴海 公式HPより
三菱地所レジデンスの「ザ・パークハウス晴海タワーズ」の隣になります
この3棟構成が実現したら、豊洲側から見た夜景など綺麗そうですね〜。
しかし突然、FACEBOOKでの告知・・・
【重要なお知らせ】
拝啓 時下ますますご清祥の段、お慶び申しあげます。
平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申しあげます。
本Facebookアカウントは、三井不動産のパークタワー晴海の販売に合わせて運営してきましたが、<パークタワー晴海>の事業スケジュールの見直しに伴い、平成27年10月下旬予定としておりました販売予定時期等につき、延期させていただくこととなりました。
今後の販売スケジュールに関しましては現在のところ未定でございます。
そのため、本日をもちまして、閉鎖させていただきます。
みなさまにはご期待いただいておりました折、深くお詫び申しあげます。
2015年6月26日
三井不動産レジデンシャル株式会社
≪本件についてのお問い合わせ窓口≫
＜パークタワー晴海＞インフォメーションデスク
フリーコール ０１２０－４８１－３２１
[営業時間]午前１０時～午後５時（火水曜定休）
LINEアカウントも閉鎖される・・・
【重要なお知らせ】
拝啓 時下ますますご清祥の段、お慶び申しあげます。
平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申しあげます。
誠に勝手ではございますが、<パークタワー晴海>
今後の販売スケジュールに関しましては現在のところ未定でござい
そのため、本日をもちまして、閉鎖させていただきます。
みなさまにはご期待いただいておりました折、
2015年6月26日
三井不動産レジデンシャル株式会社
≪本件についてのお問い合わせ窓口≫
＜パークタワー晴海＞インフォメーションデスク
フリーコール ０１２０－４８１－３２１
[営業時間]午前１０時～午後５時（火水曜定休）
三井も晴海エリアの価格上昇に期待？それとも・・・・
同じ晴海エリアの『DEUX TOURS CANAL＆SPA(ドゥ・トゥール)』なども値上げしてきていますし、お隣豊洲エリアの同じ三井物件『パークホームズ豊洲ザレジデンス』も周辺相場から価格帯は一気に上がった印象でした。
この価格上昇の要因としては
・建築資材・人件費の高騰
・五輪に向けて東京が世界から注目されている
・インフラ整備（BRTや新地下鉄）への地価上昇期待
でしょうか。
こんなところから、価格高騰が続く都心湾岸エリアで、もう少し待てば未定・未着手の開発も進み、もっと販売価格を上げることができるという予想もあったのではと推測します。
だとしたら、やっぱり晴海のポテンシャルは凄いのでしょうか・・・
また、先日1期1次販売だった『パークホームズ豊洲ザレジデンス』では、313戸というかなり強気な大量販売を実施しましたが、即日完売とはなりませんでした。
三井さんとしてもできる限り競合として自社物件がかぶるのを避けて利益を最大化したいでしょうから、今の市況をじっくりゆっくり見つめなおしてから価格設定などしてくるのではと勝手に思ってます。当たり前ですが、ボランティアではありませんからね・・・（あくまでもサラリーマンとして個人的な意見です）
今回の販売延期は購入側にとってはあまりプラスにはならなそうと読んでいます。
実は私も注目していた物件なので、少々落ち込んでいますが、まだわからないので続報を待ちましょう。
